1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市北区
55.0万円/㎡
前年比+26.3%
コーポ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 41.25㎡の場合
相場
1,924万円
46.6万円/㎡
974
1,607
2,240
2,874
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,240万円
39.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月10日
コーポ中津
1,680万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 41.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 1,680万円 | 40.7万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,750万円 | 42.4万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/13 | 1,860万円 | 41.8万円 | 4階 | 44.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 1,890万円 | 45.8万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/08 | 1,400万円 | 31.4万円 | 4階 | 44.52㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/20 | 1,380万円 | 31.0万円 | 1階 | 44.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/09 | 2,498万円 | 45.3万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.25㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,690万円 | 55.0万円 | 48.89㎡ | 3K | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 48.0万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2023/04/02 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,200万円 | 33.2万円 | 36.12㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 北新地駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.3㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.65㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,898万円 | 52.3万円 | 36.3㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,650万円 | 38.7万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市北区では26.3%上昇しています。